Maipú congela la entrega de permisos a megaproyectos para evitar desarrollo de “guetos verticales”

Tomás Vodanovic, alcalde de Maipú, anunció durante la mañana del día miércoles el congelamiento de permisos para nuevas construcciones de gran altura en los principales ejes de la comuna. La medida, que ya fue publicada en el Diario Oficial, tendrá vigencia por 12 meses e impactará a las avenidas Pajaritos, Américo Vespucio y 5 de Abril.

El anuncio entra en el proceso en el cual se encuentra la gestión de Vodanovic, que busca modificar el Plan Regulador Comunal (PRC) con el objetivo de limitar la construcción en altura, y que la densificación de los ejes venga de la mano de proyectos inmobiliarios que no saturen los barrios y las calles de Maipú, tal como ocurrió en Estación Central.

“Le cerramos la puerta con candado a los guetos verticales en Maipú. La inversión privada siempre será bienvenida cuando traiga desarrollo e impacto positivo en nuestra comuna, y por ello es que hemos trabajado en múltiples alianzas público-privadas”, señaló el alcalde, agregando que cuando los negocios particulares llegan a destruir los barrios, siempre será el primero en oponerse.  

Asimismo, el alcalde del Frente Amplio destacó que la densificación de los principales ejes de la comuna es una necesidad, pero tiene que ser de forma armónica y respetuosa con las comunidades y el medioambiente. “Acá no se busca frenar el desarrollo, sino que tener un desarrollo planificado y regulado”.

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Fundamentos de la medida

La medida tomada por el jefe comunal se justifica en que, durante el proceso de modificación del PRC, la Ley de Urbanismo y Construcciones en su artículo 117 permite a los Municipios postergar los permisos de subdivisión, loteo y construcción cuando las zonas estén afectas a modificaciones del Plan Regulador aprobadas por el alcalde.

Cabe mencionar que ya se ha rechazado la instalación de megaproyectos inmobiliarios en Maipú, como el caso del Edificio Pajaritos. Dicho proyecto es un complejo de tres torres de más de 20 pisos que pretende construir la inmobiliaria Icalma, y que se instalaría junto a la estación de Metro Monte Tabor, pero algunos de los residentes de la comuna lo consideran el primer “ghetto vertical” de Maipú.